ダイアパレス飛鳥山

  • 東京都北区滝野川一丁目

  • 京浜東北線 / 王子駅 徒歩8分

  • 2006年築 / 19階建 / 157戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
9,480万円
105.6万円/㎡
相場
9,197万円
102.5万円/㎡
7,061
8,485
9,909
11,334
AI査定結果
推定相場価格
9,197万円
102.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,485万円〜9,909万円
94.5万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
29.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ダイアパレス飛鳥山
9,480万円（105.6万円/㎡）/ 10階 / 89.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は95.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/249,480万円105.6万円10階 89.76㎡ 3LDK南東
2025/02/208,180万円91.1万円6階 89.76㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2024/05/227,980万円74.9万円12階 106.55㎡ 2LDK南東
2024/01/177,480万円93.7万円19階 79.84㎡ 2LDK南東
2024/01/067,980万円99.9万円19階 79.84㎡ 2LDK南東
2023/12/228,480万円106.2万円19階 79.84㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は91.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/24
ダイアパレス飛鳥山
北区滝野川一丁目
王子駅8分 9,480万円105.6万円89.76㎡3LDK10階 / 19階建 南東2006年157戸RC
2025/03/25アクトピア北赤羽五番館
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅2分 7,240万円79.2万円91.37㎡4LDK12階 / 14階建 南2001年143戸SRC
2024/06/08東京メガシティA棟
北区赤羽北三丁目
北赤羽駅9分 6,240万円79.9万円78.05㎡3LDK14階 / 16階建 南西2004年157戸SRC
2025/05/09東京メガシティA棟
北区赤羽北三丁目
北赤羽駅9分 6,980万円96.9万円72.07㎡3LDK9階 / 16階建 南西2004年157戸SRC
2025/10/03アクトピア北赤羽四番館
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅2分 7,680万円100.1万円76.76㎡3LDK7階 / 17階建 南2003年194戸RC
2024/11/05アクエアリバージュ東京
北区志茂四丁目
志茂駅8分 5,480万円80.4万円68.2㎡3LDK12階 / 14階建 南西2005年107戸RC
2025/08/03レシアス王子神谷パークフロント
北区神谷一丁目
王子神谷駅3分 8,780万円114.9万円76.4㎡4LDK10階 / 11階建 南東2007年117戸RC
2025/05/19藤和シティホームズ板橋ADVANTIA
北区滝野川七丁目
板橋駅2分 7,470万円106.7万円70.02㎡3LDK2階 / 14階建 東2002年115戸SRC
2024/03/30フィルプレイス王子
北区豊島七丁目
王子神谷駅9分 5,490万円80.1万円68.5㎡3LDK2階 / 12階建 南2005年168戸RC
2024/03/03FILLPLACE王子
北区豊島七丁目
王子神谷駅10分 5,880万円85.8万円68.5㎡3LDK2階 / 12階建 南2005年168戸RC
2025/03/16ダイアパレス飛鳥山
北区滝野川一丁目
王子駅9分 8,480万円94.5万円89.76㎡3SLDK10階 / 19階建 南東2006年157戸RC
2024/04/15ジェイパーク田端
北区田端新町一丁目
田端駅7分 6,300万円83.0万円75.93㎡3LDK5階 / 9階建 南2003年127戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、北区では24.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.6万円）は北区の平均と比較して8.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
北区
97.2万円/㎡
前年比+24.5%

マンション概要

マンション名ダイアパレス飛鳥山
所在地東京都北区滝野川一丁目
交通京浜東北線王子駅徒歩8分
築年月2006年
階数19階建
総戸数157戸
建物構造RC
土地権利所有権

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